L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ceres a 195.000 € (cod.64d12efa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceres, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da HOME WORK IMMOBILIARE) a 195.000 € per una superficie commerciale di 374 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 521 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 674 €/m² e 765 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 860 €/m²) e per ville (da 475 €/m² a 985 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ceres
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceres, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+31,29%).

•  Wikipedia: Ceres
•  Mercato Immobiliare a Ceres
•  Quotazioni OMI