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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceres a 97.000 € (cod.6434da04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ceres, la richiesta di 97.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gaia Prestige) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
683 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
520 €/m² e
600 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceres
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceres, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceres
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Ceres: (TO) Frazione Vernetto, a soli 40 minuti da Torino proponiamo appartamento in villa sito al piano terra con terrazzo e giardino privato. DESCRIZIONE: ingresso living su soggiorno con camino appena istallato (marca NORDICA), cucina abitabile, camera matrimoniale con due ripostigli (mq 27), camera singola, splendido bagno appena ristrutturato con ottime rifiniture ed un generosissimo box doccia filo pavimento. Ampio terrazzo di circa 50 mq con lavandino e doccia, giardino privato di mq 60 con zona barbecue. Completa la proprietà una grande cantina con i soffitti a botte. La posizione risulta strategica a 2 km dalla Crai di Ceres e a 2,5 km dalla Stazione Ferroviaria, inoltre la casa presenta una eccellente esposizione solare essendo in pieno sud. Il riscaldamento è autonomo con caldaia Vailant a condensazione ecotec 28 kw sostituita nel 5/2022 alimentata a GPL gestibile anche da remoto tramite applicazione, camino con canna fumaria nuova termoventilato, bagno rifatto a nuovo con eccellenti rifiniture come gres porcellanato effetto legno e rivestimento in ardesia come rivestimento doccia, sanitari filo muro, lavandino con top in legno e pietra, pavimentazione del soggiorno e della cucina in Seminato originario dell'epoca. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è fornito di ogni confort Ottima soluzione per chi cerca la tranquillità e natura a due passi da Torino. LA PRESENTE DESCRIZIONE HA CARATTERE PURAMENTE COMMERCIALE AL FINE DI RAPPRESENTARE IL BENE OGGETTO DELLA VENDITA E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
