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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceres a 59.000 € (cod.643125e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceres, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
786 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
550 €/m² e
628 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 330 €/m² a 700 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 815 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ceres
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceres, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-31,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceres
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con cortile con garage
Da Privato. Comodo appartamento a dieci minuti a piedi dal centro di Ceres, in edificio composto di quattro unità immobiliari immerso nel verde, con bellissima vista sulla valle. Le zone comuni dell'edificio comprendono un giardino che circonda la casa (con una porzione adibita a coltivazione ortofrutticola), un cortile e una soffitta. Inclusi posto auto individuale e ampia cantina privata. Si propone completamente arredato, con cucina recentemente riformata e stufa a pellet perfettamente funzionante. Comfortable apartment at ten minutes walk from the centre of the beautiful mountain village of Ceres, in a building consisting of four real estate units surrounded by greenery, with an astonishing view of the valley. The common areas of the building include a garden that surrounds the house (with a portion used for fruit and vegetable cultivation), a courtyard and an attic. Including individual parking place and a large private cellar. It is fully furnished, with a recently reformed kitchen and fully functional pellet stove
