L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ceres a 32.000 € (cod.631ce536)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceres, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Investimmobili) a 32.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 344 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 439 €/m² e 497 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ceres
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceres, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-31,46%).

•  Wikipedia: Ceres
•  Mercato Immobiliare a Ceres
•  Quotazioni OMI