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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavour a 299.000 € (cod.66314630)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavour, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
807 €/m² e
999 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavour
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavour, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavour
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione con termocondizionamento
CAVOUR - Posta ai piedi della Rocca, a soli 300 metri dalla piazza comunale, la Professionecasa di Pinerolo è lieta di proporvi una casa di corte totalmente ristrutturata disposta su 2 livelli abitativi oltre box doppio, locale deposito e giardino. La proprietà è composta da 2 unità abitative con accessi e impianti indipendenti; La soluzione posta al piano terra, accessibile sia da strada comunale che interno cortile, offre un ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista, corridoio che disimpegna l 'accesso alla camera matrimoniale, seconda camera o locale studio, bagno dotato di doccia, il tutto con riscaldamento a pavimento.L 'abitazione del piano primo, raggiungibile tramite scala posta nel cortile, offre ingresso su disimpegno, ampio soggiorno living con cucina a vista, 2 camere matrimoniali e bagno dotato di doccia con angolo lavanderia.Una corte pavimentata in autobloccanti consente comoda manovra e accesso ad un box di 40 mq oltre cantina e un locale deposito di quasi 70 mq posto al primo piano facilmente accessibile dalla corte.Completa la proprietà il giardino di circa 150 mq.Nella recente ristrutturazione del fabbricato e delle soluzioni abitative, l 'abitazione è stata dotata di caldaia idro-pellet, oltre la presenza degli allacci del metano. PER VISIONARE L 'IMMOBILE, AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA ', puoi contattare direttamente MARINETTI Fabio Gabriele al n. 3894774789 oppure lo studio Professionecasa di Pinerolo al n. 0121/032847
