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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavour a 259.000 € (cod.65e76c46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavour, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare LA MERIDIANA) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.208 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavour
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavour, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavour
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
In posizione comoda ai servizi, proponiamo in vendita villa indipendente sui quattro lati, circondata da un bellissimo parco piantumato, ben curato e riservato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Piano primo composto da cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, due camere da letto, bagno ristrutturato, oltre a balcone e terrazzo. Al piano terra sono presenti una zona hobby attualmente adibita a sala pittura, una camera e il secondo servizio, ambienti versatili che si prestano a molteplici utilizzi, come studio, locale relax o spazio per gli ospiti. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un comodo box auto. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di serramenti con doppi vetri e caldaia a metano a condensazione. La villa gode inoltre di un’ottima luminosità naturale ed è una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente con spazi generosi, area verde privata e comodità ai principali servizi. Epgl,nren 225,19 kwh/m2anno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sull’immobile non esitare a contattarci al numero 338-82.76.749 (anche whatsapp
