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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavour a 389.000 € (cod.654fc860)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavour, la richiesta di 389.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Magnano di Magnano Aldo) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
493 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.237 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cavour
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavour, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavour
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cortile con angolo cottura
L’immobile si sviluppa su tre piani e si presenta come un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua ampia superficie, alla sua versatilità e al rendimento locativo. La proprietà è suddivisa come segue: Piano terra: Locale commerciale di grande metratura, con cucina, disimpegno e bagno, affiancato da un magazzino situato al piano interrato. Due autorimesse nel cortile interno, ideali per parcheggio o deposito. Primo piano (diviso in tre unità): - Appartamento 1: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, due balconi, mansarda al secondo piano e cantina. - Appartamento 2: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno, bagno, balcone, mansarda al secondo piano e cantina. - Appartamento 3: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, doppi servizi, terrazzo, balcone, mansarda al secondo piano e cantina. Tutti gli appartamenti sono termo autonomi, offrendo indipendenza nelle spese di gestione. Caratteristiche aggiuntive: - Ampio cortile pavimentato e terreno di 1.625 mq, che può essere utilizzato per diversi scopi (parcheggio, area relax, etc.). - Il locale commerciale e due appartamenti sono attualmente locati, garantendo un buon reddito locativo. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di contratti di locazione già in essere, che assicurano un ritorno immediato
