L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cavour a 199.000 € (cod.65193e47)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cavour, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Magnano di Magnano Aldo) a 199.000 € per una superficie commerciale di 550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 361 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 568 €/m² e 656 €/m². Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cavour
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavour, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte calo (-11,07%).

•  Wikipedia: Cavour
•  Mercato Immobiliare a Cavour
•  Quotazioni OMI