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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Cavagnolo a 115.000 € (cod.65fd0344)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Cavagnolo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio emmea sas) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
705 €/m² e
880 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavagnolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavagnolo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Cavagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio emmea sas
Via ferrarese 10/c, San Raffaele Cimena (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile senza ascensore
In zona panoramica immersa nel verde, casa libera su tre lati parzialmente ristrutturata nel 2021 con giardino e cortile privato e vari appezzamenti di terreno circostanti del totale di circa 26.000 mq. La soluzione, disposta su tre livelli, è composta al piano terra da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un bagno con doccia, un ripostiglio di generosa metratura ad oggi utilizzata come camera da letto e una cantina. Tramite una comoda scala interna in muratura si accede al primo piano dove sono presenti tre camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Tramite una seconda scala interna in ferro si accede al piano superiore caratterizzato da un ampio locale di sgombero dove poter ricavare ulteriore spazio. A completamento della proprietà un magazzino dove poter ritirare l'auto e diverse tettoie
