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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cavagnolo a 69.000 € (cod.654910de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cavagnolo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
914 €/m² e
1.013 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavagnolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavagnolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cavagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
L’Immobiliare CasaPrime propone in vendita un appartamento con giardino situato in via privata, all’interno di una piccola palazzina di sole 6 unità nel comune di Cavagnolo. L’immobile si trova in posizione collinare con gradevole vista panoramica, fruibile direttamente dal giardino privato. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2008 con realizzazione di nuove unità abitative. L’appartamento è stato edificato ex novo in quella fase, con impianti e finiture conformi e funzionanti. Gli spazi interni si articolano come segue: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, ambiente unico di circa 50 mq. Originariamente l’alloggio prevedeva una seconda camera, attualmente resa open space per ampliare il soggiorno, ma facilmente ripristinabile tramite tramezzo. Proseguendo troviamo disimpegno con nicchia per lavatrice e asciugatrice, bagno finestrato di generosa metratura dotato di vasca e doccia, camera matrimoniale e locale attiguo predisposto per secondo bagno (impianti murati già presenti), attualmente utilizzato come studio. Il locale può essere adibito anche a cabina armadio, bagno di servizio o altra destinazione a scelta. Completano la proprietà un ampio ripostiglio/cantina e un posto auto interno nel cortile. La zona è tranquilla e riservata: la via privata termina davanti alla palazzina, garantendo scarso traffico e privacy, pur rimanendo a poche centinaia di metri dalla strada principale e a circa 1,5 km dal centro di Cavagnolo. Contesto arioso e ventilato, ideale per chi cerca quiete senza rinunciare ai servizi. Dotazioni: riscaldamento autonomo a termosifoni, serramenti in legno con vetrocamera, rete fognaria, acqua potabile, connessione internet. Possibilità di acquistare la cucina arredata con valutazione a parte rispetto al prezzo di vendita
