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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cavagnolo a 299.000 € (cod.64c82c53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cavagnolo, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Affiliato Chivasso) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.227 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cavagnolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cavagnolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cavagnolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con cortile con cucina abitabile
Rif: VCAV339 - A pochi minuti dal centro di Cavagnolo, nelle vicinanze del palazzetto dello sport comunale e in zona tranquilla, proponiamo casa ristrutturata di circa 210 metri quadrati, libera su due lati, con giardino e cortile privato di 400 metri quadrati. La soluzione, oggetto della vendita, risulta composta da ingresso, sala, grande cucina abitabile e bagno con vasca e doccia idromassaggio al piano, mentre una scala interna porta alla zona notte con 3 camere da letto (una delle quali dotata di comoda lavanderia con attacchi carico e scarico acqua) e secondo servizio. La ristrutturazione completa interna, iniziata ad ottobre 2019, ha riguardato la realizzazione di un vespaio di 70 centimetri, cappotto interno con una contro parete in mattoni lasciando una camera d'aria tra i due (solo al piano terreno), rifacimento totale impianto elettrico, impianto idraulico con tubazione in multistrato senza giunti a pavimento, ma con collettori, impianto di riscaldamento a pavimento con valvole di zona per dividere i piani e con collettori in ogni piano, massetto nuovo con pavimentazione ed infissi in pvc con doppio vetro con ferramenta tedesca e porte finestre con tripla cerniera. Presenza di tettoia con travi e perline a vista e finti coppi in lamiera coibentati come tetto, sotto la quale è stato realizzato un forno per pizze accatastato e barbecue con lavandino ed un bagno esterno con lavandino e wc. Infine presenza di cancello elettrico, box auto, interno al cortile e colonnina per ricarica auto elettrica all'esterno della strada. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. 2020 rifacimento facciata con rasatura armata e verniciatura perline di copertura del tetto coibentato (attualmente la facciata è in ulteriore rifacimento per apportarne delle migliorie) 2. 2021 impianto fotovoltaico di produzione 6,5 kw con 3 batterie di accumulo pari a 16,30 kw e pompa di calore con caldaia ibrida Daikin 3. Scarico della fognatura nuovo fino all'attacco sulla strada 4. 2022 collocati gli autobloccanti nel cor[…]
