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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Torinese in zona Rivodora a 178.000 € (cod.661d6c23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Torinese Rivodora, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da TORINO Consulenze Immobiliari) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.185 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivodora.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivodora) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%), come per la zona di Rivodora (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese in zona Rivodora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con caminetto
Appartamento in Villa con Giardino Privato Indirizzo: Via Donaudi, Castiglione Torinese Descrizione Generale Oasi di Pace nel Verde In una posizione riservata e tranquilla, a immediato ridosso del bosco ma comoda ai servizi, raggiungibili in 5 minuti, proponiamo in vendita luminoso appartamento in villa situato al primo piano di una villa trifamiliare. La soluzione ideale per chi ama la natura, la privacy e gli spazi indipendenti, senza alcuna spesa condominiale. Composizione Interna L'immobile, rifinito con cura, si compone di: Ampio ingresso living su un accogliente soggiorno caratterizzato da un caldo camino a legna, perfetto per le serate invernali, cucina a vista spaziosa e funzionale, integrata nella zona giorno, sala versatile, utilizzabile come zona pranzo o studio, due camere da letto di generose dimensioni ben disimpegnate e bagno con accesso diretto al balcone verandato e condonato, adibito a zona lavanderia, tre balconi, di cui uno angolare con annessa scala esterna per comodo accesso al giardino privato Spazi Esterni e Pertinenze Giardino privato di circa 160 mq, accessibile tramite una comoda scala esterna Il tuo angolo di paradiso all'aperto Immagina le tue giornate nel giardino privato : un vero e proprio rifugio verde dove rilassarti, far giocare i bambini o organizzare cene all'aperto. A impreziosire questo spazio esclusivo, un caratteristico pozzo freatico di proprietà. Completano la proprietà una cantina nel sottoscala e un posto auto esterno riservato a tutta l'unità immobiliare Il Valore Aggiunto: Il Sottotetto La proprietà include un ampio sottotetto della stessa superficie della pianta della casa. Questo spazio offre una straordinaria opportunità di personalizzazione ed espansione, con la concreta possibilità di trasformarlo in un'ulteriore unità abitativa collegandola internamente. Dotazioni e Comfort Infissi in PVC con doppio vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico. Sistema di antifurto completo (sensoriale e perimetrale) per la massima sicurezza. Zero spese con[…]
