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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Torinese in zona Rivodora a 295.000 € (cod.66020db5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Torinese Rivodora, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivodora.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivodora) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%), come per la zona di Rivodora (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese in zona Rivodora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio gassino immobiliare s.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con cortile
Castiglione Torinese , in Via Ferdinando Bernardi , proponiamo indipendenza su quattro lati in posizione tranquilla è dominante in contesto di sole ville. Edificata tra gli anni '60 / '70 soluzione che gode di ottima distribuzione interna tipica di quegli anni, garantendo ampia vivibiltà interna e allo stesso tempo facilità di gestione della stessa. Al piano terreno in ordine trovano posto : autorimessa per doppia, lavanderia con locale caldaia, bagno di servizio, ampio ripostiglio e due cantine , tutti gli ambienti elencati sono dotati di finestre per l' arezione degli stessi. Sempre al piano terreno in aderenza all' immobile trova posto ulteriore autorimessa per 2/3 auto. Al piano primo con accesso sia interno che esterno il soggiorno, la cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali e il bagno. Pertinenze esterne che interessano questo piano sono : un balcone panoramico, un cortile con dehor e zona barbeque e un giardino privato a completamento di quanto appena elencato. Libero subito. AbitareGreen Consulenti Immobiliari Gassino Torinese Corso Italia 41/a cap 10090 tel. 011.960.09.43 - 377.70.62.564 mail_ info@abitaregreen.net
