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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Torinese in zona Rivodora a 35.000 € (cod.65fe71a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Torinese Rivodora, la richiesta di 35.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.005 €/m²) e per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.020 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivodora.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivodora) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
Invece i prezzi per la zona di Rivodora (+2,42%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese in zona Rivodora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nella collina di Gassino Torinese, in frazione Bardassano, più precisamente in Strada dei Pini, terreno agricolo di circa 4.600 mq con casetta in legno di circa 20 mq e portico privato. La proprietà rappresenta una soluzione adatta a chi desidera uno spazio da dedicare al tempo libero, ideale per organizzare pranzi e grigliate all'aria aperta, coltivare un orto, realizzare un piccolo frutteto o svolgere attività agricole. La posizione, immersa nel verde e nella tranquillità della collina, rende il terreno interessante anche per chi è alla ricerca di uno spazio da destinare ad attività ricreative o per chi desidera valutare, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e delle autorizzazioni previste, eventuali progetti legati al settore agricolo o ricettivo
