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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Torinese in zona Rivodora a 275.000 € (cod.65fc1394)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Torinese Rivodora, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivodora.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivodora) è pari a
1.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%), come per la zona di Rivodora (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese in zona Rivodora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Panorama Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Panorama immobiliare propone in Castiglione Torinese villetta a schiera di 190 mq disposta su 4 livelli. Luminosa , curata e con esterni privati PERCHE' PIACE °Giardino privato accessibile dalla cucina: ideale per cene estive ° 3 camere da letto + 3 bagni ° Camino a pellet al piano terra e terrazzo panoramico a l secondo piano ° Riscaldamento autonomo a gas COMPOSIZIONE Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile con uscita diretta sul giardino privato, bagno, Primo Piano zona notte con 3 camere da letto - 1 matrimoniale e 2 singole - bagno con vasca. Secondo Piano: ampia stanza con bagno privato ed accesso al terrazzo panoramico , conclude la proprietà tavernetta con sgabuzzino finestrata e doppio posto auto coperto DATI Superficie : 190 mq / camere . 4 / bagni 3
