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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Torinese in zona Rivodora a 250.000 € (cod.65efa3fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Torinese Rivodora, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Carlo RE S.r.l.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivodora.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivodora) è pari a
1.650 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
Invece i prezzi per la zona di Rivodora (+2,26%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese in zona Rivodora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
L’ agenzia CARLO-RE REAL ESTATE di Castiglione T.se, Via Torino 194/A - PROPONE IN VENDITA - Situata nel cuore del paese, in una posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e riservata, comoda a tutti i principali servizi, casa indipendente disposta su due livelli fuori terra. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare un' abitazione personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il piano terra è composto da ingresso su soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, antibagno e bagno. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con disimpegno, due camere da letto, un secondo bagno e un ampio terrazzo, perfetto per creare una piacevole zona relax all'aperto e per godersi momenti di tranquillità in totale privacy. Completa la proprietà un giardino privato di circa 650 mq, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere, dedicarsi al giardinaggio o magari per realizzare un' area gioco per i bambini. La soluzione offre inoltre la possibilità di ampliamento, rappresentando un'ottima opportunità per realizzare una casa su misura in una delle zone più apprezzate e richieste del paese. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO RISTRUTTURATA A NUOVO DA IMPRESA, con la possibilità di personalizzare finiture, materiali e dettagli secondo le proprie esigenze. Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. VI ASPETTIAMO NELLE NOSTRE SEDI: Torino, via Avigliana 15 – Tel 011533628 Castiglione T.se (To), via Torino 194/A – Tel 0119601879 www.carlo-re.it
