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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese in zona Rivodora a 135.000 € (cod.65edf60d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione Torinese Rivodora, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivodora.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivodora) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
Invece i prezzi per la zona di Rivodora (-2,18%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione Torinese in zona Rivodora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIGLIONE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In una tranquilla zona residenziale di Castiglione Torinese, immersa nel verde e a pochi minuti dai principali servizi, l'agenzia immobiliare Corten&Grey propone in vendita un accogliente trilocale situato al piano rialzato di una palazzina di soli due piani, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante. L'appartamento è composto da ingresso, una spaziosa cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Il valore aggiunto della proprietà è l'ampio terrazzo coperto, uno spazio esterno vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per essere sfruttato durante gran parte dell'anno. Al piano seminterrato, collegato direttamente all'appartamento tramite una comoda scala interna, si trova un ampio locale finestrato ad uso tavernetta, estremamente versatile e ideale come zona hobby, studio o ambiente dedicato al tempo libero, oltre a un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto scoperto e un piacevole giardino condominiale, che contribuisce a rendere il contesto ancora più verde e gradevole. Una casa che coniuga tranquillità, comfort e praticità, ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante senza allontanarsi dalle comodità quotidiane. Per info e appuntamento potete contattarci tel. 0119602644 o inviare mail a info@cortengrey.com. La Corten&Grey Immobiliare si propone come consulente ideale per chi vuole offrire o cercare un immobile, segue il cliente in ogni fase offrendo: servizio di intermediazione per acquisizione, vendita o locazione; consulenza tecnico legale, assistenza nella gestione dei mutui, consulenza di architetti, ingegneri e professionisti per la ristrutturazione o l’arredamento servizio di pratiche amministrative edilizie. Aperti dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 20:00, domenica su appuntamento. Ci trovate in via Torino 269 Castiglione T.se (TO) ed in C.so Giovanni Lanza 94 a Torino
