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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Torinese in zona Rivodora a 280.000 € (cod.65ea466d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Torinese Rivodora, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivodora.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivodora) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
Invece i prezzi per la zona di Rivodora (+4,33%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese in zona Rivodora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Panorama Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare
In un contesto residenziale tranquillo e ben curato di Castiglione Torinese, proponiamo in vendita una villa a schiera elegante e funzionale, pensata per chi desidera vivere in spazi generosi, luminosi e ben organizzati, senza rinunciare alla privacy e al comfort quotidiano. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un giardino d’ingresso raffinato, impreziosito da illuminazione notturna integrata sotto il manto erboso, che accompagna l’ingresso creando un’atmosfera accogliente e di grande impatto estetico. La porta vetrata blindata con doppio vetro rappresenta un elemento distintivo dell’immobile, garantendo sicurezza e allo stesso tempo permettendo alla luce naturale di inondare gli ambienti interni fin dal primo sguardo. Varcata la soglia, l’ingresso living conduce a un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, uno spazio pensato per la convivialità e la vita familiare, caratterizzato da una distribuzione moderna e funzionale. Gli ambienti risultano armoniosi, ben proporzionati e valorizzati dalla luce che entra generosa durante tutta la giornata. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose, ideali per garantire comfort e riservatezza a ogni membro della famiglia. Il bagno principale, recentemente rinnovato, presenta finiture contemporanee e soluzioni pratiche che coniugano estetica e funzionalità. Il secondo piano rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà: un ambiente curato e luminoso che ospita una camera da letto con bagno finestrato, perfetta come suite padronale, zona ospiti o spazio indipendente per studio o relax. Circondato da un ampio terrazzo con panorama sul bosco e sul giardino pubblico Al piano seminterrato troviamo una tavernetta accogliente con camino, ideale per creare un’atmosfera calda e familiare durante le serate invernali o come spazio polifunzionale da vivere tutto l’anno, perfetta per momenti di condivisione e convivialità. Sul retro dell’abitazione si apre un giardino privato di medie dimensioni, elegante e ben propor[…]
