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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese in zona Rivodora a 179.000 € (cod.65dcbe6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione Torinese Rivodora, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.630 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.015 €/m²) e per attici (da 1.240 €/m² a 1.765 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivodora.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivodora) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione Torinese in zona Rivodora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare gio. Pi. S.n.c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In contesto condominiale composto da sole quattro unità abitative, appartamento bilivello situato al primo e ultimo piano, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una piacevole esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso, tramite portoncino blindato, si apre direttamente sulla zona giorno con cucina a vista e accesso ai tre balconi, che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati. Completano questo livello una camera da letto e un bagno finestrato, completo di box doccia e sanitari. Grazie alle dimensioni della zona giorno, è inoltre possibile ricavare una seconda camera da letto al piano. Una comoda scala in muratura conduce al piano mansardato, composto da un ingresso, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno finestrato con locale lavanderia. Il piano dispone inoltre di un accesso indipendente dal vano scala condominiale, elemento che rende particolarmente versatile l'immobile e consente la realizzazione di una seconda unità abitativa autonoma. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, caldaia a condensazione installata nel 2023, climatizzatore nella zona giorno e impianto di antifurto. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo, disponibile al prezzo di € 10.000. La soluzione si trova in posizione panoramica, tranquilla e immersa nel verde, a circa 1,5 km dal centro di Castiglione Torinese e dai principali servizi, offrendo il giusto equilibrio tra riservatezza e comodit
