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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Torinese in zona Rivodora a 470.000 € (cod.65cd6e44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Torinese Rivodora, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivodora.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivodora) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%), come per la zona di Rivodora (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese in zona Rivodora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGONA MARIA LUISA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto con mansarda con termocondizionamento
Castiglione Torinese - Via Caudana In splendida posizione panoramica, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante villa unifamiliare di circa 300 mq, circondata dal verde e dotata di ampi spazi interni ed esterni. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terra grande salone open space con zona pranzo e area conversazione impreziosita da camino riscaldante, cucina abitabile con accesso diretto al portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, bagno e terrazzo panoramico. Al livello mansardato vi sono due grandi camere, catastalmente censite ad uso ripostiglio. Il piano seminterrato ospita una spaziosa tavernetta con predisposizioni e attacchi vari, ideale per la realizzazione di palestra, area wellness o spa privata, oltre a garage comodo per due automobili e moto, locale caldaia a pellet e ulteriori posti auto esterni. Completa la proprietà un magnifico giardino privato e un accogliente patio perfetto per momenti conviviali e cene in compagnia. Come dotazioni presenti abbiamo le zanzariere, i cancelletti di protezione, l’impianto antifurto ed un portoncino blindato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo richiesto: Euro 470.000 Libero dal 01/11/2026 Se interessati scrivere o chiamare i seguenti numeri: 342.344.476.9 oppure il 393.640.50.35
