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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese in zona Rivodora a 165.000 € (cod.65bee7b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione Torinese Rivodora, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Carlo RE S.r.l.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rivodora.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivodora) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione Torinese in zona Rivodora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore
L’ agenzia CARLO-RE REAL ESTATE di Castiglione T. se, Via Torino 194/A - PROPONE IN VENDITA - In elegante palazzina del 2000 dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche, raffinato appartamento caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista e area salotto, ideale per momenti di relax. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte con pavimentazione in parquet composta da due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e bagno completo di doccia e vasca. L’immobile gode di una piacevole vista aperta ed è dotato di portoncino blindato, infissi in legno massello a taglio termico, riscaldamento autonomo a metano e videocitofono. Completa la proprietà una comoda cantina, facilmente raggiungibile tramite ascensore con accesso diretto al piano interrato. La posizione centrale e la comodità a tutti i principali servizi rendono l’ immobile particolarmente interessante. Spese condominiali € 1400 riscaldamento autonomo. Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. VI ASPETTIAMO NELLE NOSTRE SEDI: Torino, via Avigliana 15 – Tel 011533628 Castiglione T.se (To), via Torino 194/A – Tel 0119601879 www.carlo-re.it
