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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Torinese in zona San Martino a 500.000 € (cod.65a02335)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Martino, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivodora, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (-1,30%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con caminetto
Nel comune di Castiglione Torinese e precisamente in strada San Martino nel prestigioso complesso residenziale Villa Stratta proponiamo in vendita splendida porzione di casale disposta su due livelli con giardino privato, taverna e 3 box auto. Al Piano Terra abbiamo ingresso living su ampio salone con camino, una cucina abitabile di ampia metratura , servizio e giardino. Piano Primo 3 camere da letto e doppi servizi. La proprietà si trova all'interno di un parco privato di 130.000 mq dotato di piscina e campo da tennis a disposizione condominiale
