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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese a 310.000 € (cod.6567e832)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.191 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare gio. Pi. S.n.c.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con garage con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO E ASCENSORE. CONSEGNA ENTRO 18 MESI DAL RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE. Il progetto prevede un appartamento circondato sui tre lati dal giardino privato di quasi 250 mq, balcone e taverna. La distribuzione interna degli spazi può essere personalizzata in base alle esigenze dell’acquirente, così come la scelta delle finiture per completare l'appartamento che sono inclusi nel prezzo. Possibilità di realizzare fino a tre camere da letto sul piano e doppi servizi igienici. Ogni alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo con pompa di calore e sistema di Ventilazione Meccanica controllata puntuale (VMC) che permette di cambiare l’aria in maniera costante senza dispersione termica, per garantire comfort abitativo, aria salubre e un buon risparmio energetico. È possibile acquistare separatamente un box auto doppio al piano interrato al prezzo di € 28.000. Sulla nuova costruzione è inoltre prevista la detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione dell’autorimessa. L’edificio, privo di barriere architettoniche, è progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. La struttura sarà realizzata con cappotto termico in Neopor da 14 cm, isolamento acustico ad alte prestazioni e serramenti con vetri basso emissivi, studiati per assicurare un eccellente isolamento termoacustico e una significativa riduzione dei copertura è previsto un avanzato sistema isolante con lana di vetro Superbac, microventilazione e barriera al vapore, soluzioni che contribuiscono a mantenere un clima interno confortevole in ogni stagione e a ottimizzare le prestazioni energetiche dell’edificio. Grazie all’utilizzo di materiali e impianti di ultima generazione, l’immobile raggiungerà la assicurando comfort interno, consumi ridotti e bassi costi di gestione, con un minore impatto ambientale. Il progetto è pensato per chi cerca una soluzione funzionale, efficiente e inserita in un contesto tranquillo e panoramico. Esclusivo vantaggio[…]
