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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese a 449.000 € (cod.65543de9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Torinese, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1952 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare gio. Pi. S.n.c.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN - IN CONSEGNA TRA 12 MESI. Villa unifamiliare nella suggestiva cornice delle colline di Castiglione Torinese, a meno di 2 km dal centro del Paese. Il progetto propone 230 mq di superficie abitativa arricchiti da un giardino privato e un ampio porticato, ideali per godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. Al piano terreno si sviluppa una spaziosa zona giorno, una camera da letto e un bagno moderno. La cucina può essere mantenuta come ambiente separato oppure integrata nella zona living per creare un ampio spazio conviviale. Una comoda scala in muratura conduce al primo piano, dove è possibile realizzare due o tre camere da letto e un secondo bagno completo. Su richiesta, è previsto anche un soppalco di 22 mq, perfetto per ottenere un'ulteriore stanza ampia e luminosa. Il piano seminterrato offre la possibilità di realizzare una lavanderia e una tavernetta personalizzata, creando ambienti funzionali e accoglienti ed una cantina. L’autorimessa può ospitare comodamente due automobili e consente di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% sul costo di costruzione. La distribuzione interna degli spazi può essere personalizzata in base alle esigenze dell’acquirente, così come la scelta delle finiture per completare l'appartamento che sono inclusi nel prezzo. La progettazione dell'immobile si distingue per l'attenzione all'efficienza energetica, con un'isolamento termico di alta qualità, serramenti con vetri camera, Impianto fotovoltaico,sistema di riscaldamento autonomo con pompa di calore ed impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per permette di cambiare l'aria in maniera costante senza dispersione termica, per garantire comfort abitativo e un buon risparmio energetico. L’edificio sarà realizzato con cappotto termico in Neopor da 14 cm, isolante acustico e infissi con vetri isolanti a bassa emissione e soluzioni costruttive studiate per ridurre le dispersioni di calore. Si prevede sul tetto uno strato di lana di vetro superbac, microventilazione e bar[…]
