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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese a 359.000 € (cod.65535ce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGIMA di MORELLO PAOLO) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2659 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGIMA di MORELLO PAOLO
Via settimo 5/b, San Mauro Torinese (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con caminetto di recente costruzione
Castiglione Torinese -Proponiamo in Esclusiva; Alloggio sito al piano primo e ultimo in piccola palazzina edificata a cavallo tra 2008/2009; l'appartamento si sviluppa con un grande ingresso distributivo a corridoio che dal portoncino blindato conduce nella grande zona giorno. Infatti in questa parte troviamo un grande soggiorno che riesce ad ospitare al netto del camino ventilato una parte a soggiorno e un'altra parte a salotto, sempre da questo ambiente accesso a grande balcone/terrazzino
