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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Torinese in zona Cordova a 430.000 € (cod.654fc855)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Torinese Cordova, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cordova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese in zona Cordova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare gio. Pi. S.n.c.
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON UNA CAMERA DA LETTO AL PIANO TERRA - Immergiti nell'eleganza e nella tranquillità di questa splendida porzione di villa bifamiliare, un'oasi di comfort e modernità situata nella suggestiva cornice delle colline di Castiglione Torinese, a meno di 2 km dal centro. Il progetto offre uno spazio abitativo di 200 mq, arricchito da un giardino privato e un porticato che invitano a godere della bellezza del paesaggio circostante. Il progetto prevede al piano terreno la realizzazione di un'ampia zona giorno, una camera da letto e un bagno. La cucina può essere mantenuta come ambiente separato o integrata nella zona giorno per creare un ampio spazio conviviale. Una comoda scala in muratura conduce al primo piano, divisibile in due o tre camere da letto e un secondo bagno completo di sanitari e finestra. Su richiesta, è possibile aggiungere un soppalco per creare una quarta stanza spaziosa di 22 mq. Il piano seminterrato, offre la possibilità di realizzare una lavanderia e una tavernetta su misura, garantendo un ambiente confortevole e funzionale. L'autorimessa, può ospitare comodamente due automobili e offre la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali al 50% sul costo di costruzione. La progettazione dell'immobile si distingue per l'attenzione all'efficienza energetica, con un'isolamento termico di alta qualità, serramenti con vetri camera, Impianto fotovoltaico e sistema di riscaldamento autonomo mediante pompa di calore. Inoltre, è incluso un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata per garantire un ambiente salubre e confortevole. La struttura, realizzata con cemento armato tradizionale e con accorgimenti antisismici, assicura sicurezza e stabilità, mentre la sua posizione soleggiata e strategica, a breve distanza dal centro del paese e dai principali collegamenti stradali, offre un'esperienza di vita comoda e privilegiata. Questa soluzione abitativa di unisce lusso, sostenibilità e risparmio energetico, garantendo un ambiente di vita e[…]
