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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese a 269.000 € (cod.654fc83f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione Torinese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
NUOVO APPARTAMENTO BILIVELLO CON TERRAZZO - CONSEGNA OTTOBRE 2026 L’appartamento fa parte di un moderno contesto residenziale composto da sei unità abitative in fase di costruzione progettato con massima attenzione all’efficienza energetica in posizione esclusiva e soleggiata. L’alloggio ha una superficie complessiva di circa 180 mq. Al primo piano si trovano la zona giorno con affaccio sulla terrazza, due camera da letto ed un bagno. Una scala interna conduce al piano sottotetto, luminoso e con altezze generose, dove è possibile realizzare fino a tre camere da letto e un secondo servizio igienico. La distribuzione interna degli spazi può essere personalizzata in base alle esigenze dell’acquirente, così come la scelta delle finiture per completare l'appartamento che sono inclusi nel prezzo. Ogni alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo con pompa di calore e sistema di Ventilazione Meccanica controllata puntuale (VMC) che permette di cambiare l’aria in maniera costante senza dispersione termica, per garantire comfort abitativo, aria salubre e un buon risparmio energetico. È possibile acquistare separatamente un box auto singolo al piano interrato al prezzo di € 20.000. Sulla nuova costruzione è inoltre prevista la detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione dell’autorimessa. L’edificio sarà realizzato con cappotto termico in Neopor da 14 cm, isolante acustico e infissi con vetri isolanti a bassa emissione e soluzioni costruttive studiate per ridurre le dispersioni di calore. Si prevede sul tetto uno strato di lana di vetro superbac, microventilazione e barriera al vapore. Grazie all’utilizzo di materiali e impianti di ultima generazione, l’immobile raggiungerà la assicurando comfort interno, consumi ridotti e bassi costi di gestione, con un minore impatto ambientale. Il progetto è pensato per chi cerca una soluzione funzionale, efficiente e inserita in un contesto tranquillo e panoramico. Se doveste VENDERE o LOCARE un immobile potete rivolgetevi a Noi, possiamo offrir[…]
