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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese a 498.000 € (cod.6541ce9e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Torinese, la richiesta di 498.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA) a 498.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1422 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.793 €/m² e 1.950 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
498.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1422 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
E
Città:
Castiglione Torinese (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 12 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA

FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA

Piazza Lagrange, 2, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 201,82 kWh/m² - In una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità della zona di Valle Massa, sorge questa splendida villa in vendita a Castiglione Torinese, risalente al 1700, ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. L'edificio si sviluppa su quattro piani, ognuno dei quali offre un'atmosfera unica e accogliente. La villa dispone di una superficie totale di 350 metri quadrati, distribuiti su nove luminosi locali, tra cui cinque spaziose camere da letto e cinque bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è dotato di radiatori e pannelli radianti, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. Lo stato di conservazione della proprietà è ottimo .La villa è venduta non arredata, lasciando così la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio gusto e stile. La cucina abitabile è adiacente alla sala da pranzo che si affaccia sul giardino privato. La proprietà gode di un'esposizione su quattro lati, con una splendida vista a 360 gradi sulla collina circostante. La villa è dotata di un giardino privato, perfetto per momenti di svago e ricevimento all'aperto. Una cantina/ripostiglio è presente al piano terreno, ideale per conservare vino e altri prodotti di consumo. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ottimo livello di efficienza energetica. In sintesi, questa palazzina rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera una casa di prestigio in un'atmosfera lontana dal caos della città ma con tutti i comfort e le comodità a portata di mano

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