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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese a 469.000 € (cod.65259e85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Torinese, la richiesta di 469.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
469.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2039 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cordova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare gio. Pi. S.n.c.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con garage di nuova costruzione
VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE IN - IN CONSEGNA TRA 12 MESI. Eleganza, comfort e modernità tra le colline di Castiglione Torinese Immergiti nell’eleganza e nella tranquillità di questa splendida villa unifamiliare, un’autentica oasi di comfort e design moderno, nella suggestiva cornice delle colline di Castiglione Torinese, a meno di 2 km dal centro del Paese. Il progetto propone 230 mq di superficie abitativa arricchiti da un giardino privato e un ampio porticato, ideali per godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. Al piano terreno si sviluppa una spaziosa zona giorno, una camera da letto e un bagno moderno. La cucina, concepita con gusto raffinato, può essere mantenuta come ambiente separato oppure integrata nella zona living per creare un ampio spazio conviviale. Una comoda scala in muratura conduce al primo piano, dove è possibile realizzare due o tre camere da letto e un secondo bagno completo. Su richiesta, è previsto anche un soppalco di 22 mq, perfetto per ottenere una quarta stanza ampia e luminosa. Il piano seminterrato offre la possibilità di realizzare una lavanderia e una tavernetta personalizzata, creando ambienti funzionali e accoglienti. L’autorimessa può ospitare comodamente due automobili e consente di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% sul costo di costruzione. Particolare attenzione è stata riservata all’efficienza energetica: l’immobile rispetta le più recenti normative e include serramenti con vetrocamera, pannelli fotovoltaici per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, oltre a un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) che assicura un ambiente sempre salubre e confortevole. La struttura, realizzata in cemento armato tradizionale con accorgimenti antisismici, garantisce sicurezza, solidità e durabilità. La posizione, soleggiata e strategica, consente di raggiungere facilmente il centro del paese e i principali collegamenti stradali, offrendo così una qualità di vita comoda e privilegiata. Questa soluzione abitativa in rappr[…]
