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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese a 250.000 € (cod.64854693)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione Torinese, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cordova.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MAURO S.A.S. DI SCANU GEOMETRA MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con garage con caminetto con cortile
In piacevole contesto collinare, immersa nel verde ma non distante dai servizi cittadini, villa fine anni 70 con giardino e terreno di pertinenza. La porzione abitativa libera su tre lati, gode di ottima esposizione e si sviluppa su tre livelli per un totale di 215 mq. circa. Il terreno pertinenziale, terrazzato e pianeggiante, si presenta in parte piantumato ed in parte coltivato ad orti. Labitazione cos composta: al piano terra con accesso dal cortile: ingresso, tavernetta con camino e locali cantinato e caldaia; al piano primo: salone di generose dimensioni con affaccio su terrazzo, cucina abitabile e servizi; al piano mansardato: due ampie camere e servizi. Qui una rivisitazione degli spazi interni permetterebbe, con un piccolo intervento, di ricavare facilmente una terza camera. Infine una autorimessa di grandi dimensioni completa la propriet. - SC9408197
