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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Torinese in zona San Martino a 380.000 € (cod.64807589)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Martino, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cordova, ma anche la zona di San Martino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA
Piazza Lagrange, 2, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
VILLA PANORAMICA SULLE COLLINE DI CATIGLIONE TORINESE UnOasi di relax nel verde con splendida vista Per chi sogna di vivere in una casa che combina comfort, privacy e viste sul verde delle colline, questa villa a Castiglione Torinese l'ideale! Situata in una posizione dominante nei pressi della chiesa di San Martino, questa propriet offre un ambiente ideale per chi ama vivere nel verde delle colline senza rinunciare alla comodit. La villa, edificata su due livelli, dispone di un ampio ingresso, un soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto, una camera armadi, uno studio e tre bagni. Completano la propriet una bella veranda, un porticato davanti al salone con accesso al giardino e tre grandi terrazzi panoramici, perfetti per godersi le viste uniche sulla Basilica di Superga e sul verde circostante. Allesterno, il giardino ben curato, poco pendente e facilmente manutenibile, offre ampie zone quasi in piano, ideali per momenti di relax o convivialit allaperto. La propriet include anche un box auto e una cantina. Situata in una posizione tranquilla e riservata, ma non isolata, questa villa perfetta per chi cerca unoasi di pace senza rinunciare alla sicurezza e alla comodit di servizi nelle vicinanze. Inoltre, la soluzione pu essere facilmente divisibile, offrendo molte possibilit di personalizzazione. Questa la casa ideale per chi desidera vivere immerso nel verde delle colline, senza andare troppo distante da Torino. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, basta chiamarci senza esitazione. - SC8845310
