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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese in zona Cordova a 199.000 € (cod.64580d3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione Torinese in zona Cordova, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cordova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cordova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione Torinese in zona Cordova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone
Appartamento panoramico con tre terrazzini, situato al secondo piano di un elegante condominio di soli otto alloggi. L'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo accogliente e una pratica cucinotta. La zona notte invece offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato completo di sanitari. Ogni ambiente gode dell'affaccio sui tre terrazzini, offrendo spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della vista. L'appartamento dispone inoltre di una cantina di pertinenza, perfetta per le esigenze di spazio extra. Gli infissi sono in legno mentre il riscaldamento centralizzato con termovalvole assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Box auto acquistabile a parte ad € 10.000,00. La posizione centrale permette di avere tutti i servizi e i mezzi di trasporto a portata di mano, facilmente raggiungibili a piedi. L'Affiliato Immobiliare Gio Pi sas ricerca personale per prossime nuove aperture. Offriamo gratuitamente corsi di formazione interna e un affiancamento costante da persone esperte del settore. Se interessati potete inoltrare il curriculum al nostro indirizzo mail tohd6 Ricerchiamo immobili esclusivamente nelle zone di Castiglione Bardassano, Cordova e Pavarolo per soddisfare le richieste della nostra selezionata clientela
