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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese a 239.000 € (cod.644b9b85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cordova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Area San Mauro S.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Prime Coaching Immobiliare propone in vendita a Castiglione T.se - Strada del Mondino Situato a 3 minuti d'auto dal centro storico e da tutti i principali servizi, in posizione precollinare immersa nel verde della collina castiglionese , proponiamo in vendita un appartamento di 192 mq catastali al piano primo, caratterizzato da una distribuzione degli spazi facilmente personalizzabile. Caratteristiche principali dell'immobile: Ingresso dal piano primo, living su ampio open space di soggiorno con zona tv/conversazione, zona cucina pranzo che da aria e luminosità alla zona giorno, lavanderia e bagno. Piano Mansardato con accesso da scala interna in muratura ( anche esterna dal vano scala) composto di ampio disimpegno, ampia camera da letto, cabina armadio altre due camere non divise ma che con un semplice mobile separé diventano indipendenti, altro bagno. Meravigliosa vista sulla collina, silenzioso e arieggiato, ottima esposizione e luminoso. Caratteristiche principali: - Un Bagno padronale e un ampio locale stireria lavanderia al piano primo; - Altro bagno per il piano notte ed una cabina armadi; - Tre camere da letto al piano mansardato. - Open space piacevole e luminoso. Completano la proprietà: - Al piano seminterrato: una cantina spaziosa e un box auto. - Due ampi balconi; Punti di forza: - L’appartamento ha un’ottima esposizione su tre arie ed è situato in una posizione dominate e non isolata, con una delle vedute migliore della zona garantendo una vista panoramica e grande luminosità oltre a massima riservatezza; - La costruzione è risalente agli anni 2000 e rispetto ai prezzi di zona è molto conveniente rispetto ai prezzi sulle nuove costruzioni e su quelle da ristrutturare. Contesto e posizione: L’immobile si trova in una zona strategica e comoda: - Fermate dei mezzi pubblici, supermercati o minimarket, farmacia, scuole e asili, ad 900 mq il mercato rionale raggiungibili in meno di qualche minuto di auto; Dettagli tecnici: - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione molto recente a metano[…]
