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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Torinese in zona San Martino a 299.000 € (cod.646ddf0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Martino, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da TEMPOCASA Affiliato Gassino Torinese) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.885 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Gassino Torinese
Strada Circonvallazione 6/B, Gassino Torinese (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: VSM52 - CASTIGLIONE T.SE: sito nella zona collinare di San Martino proponiamo in vendita immobile semindipendente con finiture di pregio. L'unità si trova all'interno del complesso residenziale "Il Poggio" nato come fabbricato rurale e ristrutturato per intero nell'anno 2008, la villetta in questione è elevata a tre piani fuori terra e grazie alla sua posizione all'interno del complesso gode di ottima privacy. Avvicinandosi al cancello pedonale si scorge il bellissimo ed ampio giardino pianeggiante, interamente recitato e con vista panoramica sulle verdi colline. Ogni dettaglio e completamento d'arredo è stato studiato appositamente per lo specifico spazio ove è posizionato, come ad esempio la cucina, con il soffitto a cassettoni in legno di noce in abbinamento alla pavimentazione in grès effetto legno, le porte interne sono anch'esse in legno di noce importato dall'India e lavorato a mano. Piano terreno con camera e doppi servizi al piano di cui uno con doccia e vasca; la zona giorno dotata di caminetto con inserto è ben illuminata e grazie alle due porte finestre a tripla battuta che affacciano sul giardino gode di splendida vista; adiacente ad essa ma immerso nel verde del giardino esclusivo il portico in muratura ed il patio in legno permettono di beneficare al massimo di questo spazio esterno. Vasca in pietra ad uso ornamentale. Al piano superiore zona notte con camera matrimoniale, cabina armadi e sala da bagno con vasca idromassaggio, pavimentata in resina e con sanitari nascosti da vetro satinato. Open space al piano superiore. Completa la proprietà un box auto doppio in larghezza e posto auto. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0119602636, mandare una mail al nostro indirizzo di posta elettronica gassinotorinese@tempocasa.it o passare a trovarci presso il nostro studio di Strada Circonvallazione 6/b a Gassino Torinese
