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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Torinese in zona San Martino a 530.000 € (cod.643db5e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Martino, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1879 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.905 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con caminetto
OPEN HOUSE - Sabato 24 Maggio dalle ore 11,00 alle ore 13,00 !! Se desideri vivere in una delle zone più esclusive e affascinanti di Castiglione Torinese, ABITAT Group propone la vendita di una villa unifamiliare situata nel prestigioso complesso residenziale "Colle di Castiglione". La villa è immersa in un parco di circa 140.000 mq., con piscina e campo da tennis a disposizione dei residenti, garantendo un'esperienza di vita unica. Si sviluppa su due piani più un seminterrato, per un totale di 282 mq. commerciali. Al piano terreno, troverai una spaziosa e luminosa zona giorno con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto, ideale per momenti di relax, uno spazio separato per la cucina collegato con il soggiorno, un bagno per gli ospiti, salotto con camino e sala da pranzo con doppia esposizione, una camera padronale completa di bagno e cabina armadio, comunicante con porta su giardino adiacente per un angolo di privacy e comfort. Al primo piano due camere da letto e doppi servizi, mentre il piano seminterrato offre una tavernetta completa di cucina e zona pranzo con accesso al giardino, camino e angolo relax, ampia lavanderia, una dispensa/cantina, locale tecnico caldaia e ripostiglio. Il giardino privato di circa 220 mq. è perfetto per goderti momenti di relax all'aperto. Inoltre, la villa è ben illuminata grazie alla sua esposizione solare. Completano la proprietà un box auto di 24 mq. e l'accesso a tutte le comodità del complesso residenziale, inclusi i servizi esclusivi. Questa soluzione, pur essendo immersa nel verde, è situata a soli 10 km. da Torino, permettendoti di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città. Una posizione ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e accesso ai servizi urbani. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per fissare un appuntamento per il prossimo Open House e scoprire la tua nuova casa a Castiglione Torinese. N.B. : LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISC[…]
