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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese a 185.000 € (cod.64362838)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.007 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare gio. Pi. S.n.c.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
ALLOGGIO 4 LOCALI CON TERRAZZO E DUE BALCONI. L'immobile è situato in un elegante contesto residenziale di recente costruzione, caratterizzato da un'architettura raffinata con facciata in paramano antichizzato. Il condominio, composto da soli tre piani, è completamente privo di barriere architettoniche e dotato di un moderno ascensore Schindler, che garantisce un comodo accesso fino al piano interrato per raggiundere con comodità la cantina di pertinenza. Vi è la possibilità di acquistare un ampio box auto doppio di 35 mq. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze del centro di Castiglione ed a soli dieci minuti da San Mauro, Settimo e dai principali snodi stradali che collegano rapidamente a Torino. L'appartamento offre una distribuzione funzionale e ben progettata. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina separata, entrambi i locali si affacciano sul terrazzo con la vista panormica della collina di Castiglione Torinese. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe valorizzate da un'ottima luminosità grazie alla presenza di due balconi. L'immobile dispone inoltre di due bagni per garantire il massimo confort. I serramenti sono in legno dotati di triplo vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico e il riscaldamento è autonomo a metano, per una gestione ottimale dei consumi
