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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Torinese in zona San Martino a 420.000 € (cod.641ecf60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Martino, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.404 €/m² e
1.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.885 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIMINTER IMMOBILI S.R.L. - PARTNER UNICA
Piazza Lagrange, 2, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
VILLA PANORAMICA SULLE COLLINE DI CATIGLIONE TORINESE – Un'Oasi di relax nel verde con splendida vista Per chi sogna di vivere in una casa che combina comfort, privacy e viste sul verde delle colline, questa villa a Castiglione Torinese è l'ideale! Situata in una posizione dominante nei pressi della chiesa di San Martino, questa proprietà offre un ambiente ideale per chi ama vivere nel verde delle colline senza rinunciare alla comodità. La villa, edificata su due livelli, dispone di un ampio ingresso, un soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto, una camera armadi, uno studio e tre bagni. Completano la proprietà una bella veranda, un porticato davanti al salone con accesso al giardino e tre grandi terrazzi panoramici, perfetti per godersi le viste uniche sulla Basilica di Superga e sul verde circostante. All'esterno, il giardino ben curato, poco pendente e facilmente manutenibile, offre ampie zone quasi in piano, ideali per momenti di relax o convivialità all'aperto. La proprietà include anche un box auto e una cantina. Situata in una posizione tranquilla e riservata, ma non isolata, questa villa è perfetta per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla sicurezza e alla comodità di servizi nelle vicinanze. Inoltre, la soluzione può essere facilmente divisibile, offrendo molte possibilità di personalizzazione. Questa è la casa ideale per chi desidera vivere immerso nel verde delle colline, senza andare troppo distante da Torino. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, basta chiamarci senza esitazione
