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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese a 379.000 € (cod.640be5bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
331 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASTIGLIONE IMMOBILIARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
Al confine tra Castiglione Torinese e San Mauro, in posizione collinare con ottima esposizione e splendida vista su Superga e la famosa Torre del Moncanino, proponiamo cascinale all'interno di una corte comune, con terreno collinare annesso da adibire a orti o frutteti. L'immobile, in parte ristrutturato, si sviluppa su due livelli più sottotetto e comprende tre unità abitative. Nel primo blocco, al primo piano un'unità totalmente allo stato originale e senza impianto di riscaldamento dispone di due locali ed un bagno; la seconda unità, ristrutturata negli anni '80, comprende al primo piano soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone e, al piano terra, box con cantine ed un secondo bagno. La porzione si completa di ampio sottotetto allo stato grezzo ma sfruttabile come locale accessorio. Il secondo blocco, ristrutturato più recentemente, è disposto su due livelli, e si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile con stufa a legna, bagno di servizio finestrato ed ampio salone con camino. La cucina è collegata ad una caratteristica taverna con volte a botte e mattoni a vista. Una comoda scala in muratura rivestita in legno conduce al piano superiore, che si sviluppa in tre generose camere, disimpegno e due bagni completi uno di doccia e l'altro di vasca. Una scala a chiocciola collega il primo piano con il piano mansardato, adibito a locali accessori in parte rifiniti e dotati di impianti. Questa porzione si completa di una cantina adibita a lavanderia ed di un box auto doppio nel cortile. L'intera proprietà è collegata alla rete del metano con riscaldamento autonomo e alla rete fognaria comunale. Dispone inoltre di quattro posti auto esclusivi all'interno della corte. I terreni agricoli annessi in prossimità dell'immobile si estendono per circa 5515 mq. Per info e appuntamento potete contattarci tel. 0119602644 o inviare mail a info@cortengrey.com. La Corten&Grey Immobiliare si propone come consulente ideale per chi vuole offrire o cercare un immobile, segue il cliente in ogni[…]
