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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese in zona Cordova a 125.000 € (cod.63c522ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione Torinese in zona Cordova, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cordova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cordova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione Torinese in zona Cordova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare gio. Pi. S.n.c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
LUMINOSO TRILOCALE CON TERMOAUTONOMO E BASSE SPESE DI GESTIONE. L'appartamento è inserito in un contesto di sole quattro famiglie, sito al primo ed ultimo piano, dispone di due balconi e un esposizione angolare. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La cucina abitabile è arredata con un divano a tre posti e una parete attrezzata per la cottura. La zona notte include una camera da letto matrimoniale e una cameretta. Sia la camera matrimoniale che la cucina offrono accesso diretto ai due balconi. Completano la proprietà un bagno finestrato e una cantina di pertinenza ed un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale. Gli infissi sono in PVC con il doppio vetro e riscaldamento autonomo. Box auto di 65 mq a parte al prezzo di € 18.000,00. L'immobile dista solo 2 km dal centro di Castiglione Torinese, dalle scuole e dalla fermata dell'autobus, e a soli 10 minuti di auto da San Mauro Torinese, Settimo Torinese e dai principali collegamenti stradali verso Torino. L'Affiliato Immobiliare Gio Pi sas ricerca personale per prossime nuove aperture. Offriamo gratuitamente corsi di formazione interna e un affiancamento costante da persone esperte del settore. Se interessati potete inoltrare il curriculum al nostro indirizzo mail tohd6 Ricerchiamo immobili esclusivamente nelle zone di Castiglione Bardassano, Cordova e Pavarolo per soddisfare le richieste della nostra selezionata clientela
