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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese in zona Cordova a 149.000 € (cod.63b5482a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione Torinese in zona Cordova, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cordova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione Torinese in zona Cordova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare gio. Pi. S.n.c.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con ascensore
L'appartamento ha una metratura di 80 mq, è inserito in un contesto signorile e di recente costruzione, ha il riscaldamento a pavimento e i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La posizione è strategica in quanto rimane nelle immediate vicinanze del centro di Castiglione e rimane a soli dieci minuti da San Mauro, Settimo e dai principali collegamenti stradali che conducono verso Torino. Lo stabile di soli tre piani, ha la facciata in paramano antichizzato, è privo di barriere architettoniche e ha l'ascensore della Schindler che conduce nel piano interrato del condominio. La soluzione si trova al terzo ed ultimo piano e ha tre terrazzi, con la vista panoramica sulle colline del paese. L'ingresso, tramite portoncino blindato, è direttamente nella zona giorno, caratterizzata da una cucina lineare di oltre 3,50 metri, con lo sfogo sul primo terrazzo dotato di tende estive/invernali motorizzate. Le due camere da letto sono luminose e ariose grazie alla presenza di altri due terrazzi, la notevole altezza delle stanze permette di arredarle facilmente. Il bagno, con porta scorrevole, ha il termo-arredo, è dotato di finestra e ha la doccia. I serramenti sono in legno con l'infisso in triplo vetro, le gelosie in alluminio, sono presenti le zanzariere e l'antifurto è sia volumetrico sia perimetrale con i sensori esterni sul terrazzo. Per chi avesse la necessità vi è la possibilità acquistare un box auto nel piano interrato. L'Affiliato Immobiliare Gio Pi sas ricerca personale per prossime nuove aperture. Offriamo gratuitamente corsi di formazione interna e un affiancamento costante da persone esperte del settore. Se interessati potete inoltrare il curriculum al nostro indirizzo mail tohd6 Ricerchiamo immobili esclusivamente nelle zone di Castiglione Bardassano, Cordova e Pavarolo per soddisfare le richieste della nostra selezionata clientela
