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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Torinese in zona San Martino a 560.000 € (cod.63b19798)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Martino, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.480 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.905 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio enrici
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto
In posizione dominante e bell’affaccio sulla Basilica di Superga questa villa dotata di ogni comfort, libera su 4 lati e contornata da giardino ben sfruttabile è così composta: bellissimo salone con camino e cucina a vista ma facilmente separabile con un semplice muro. Bagno, lavanderia, numerosi spazi di servizi e deposito, che aumentano la comodità della casa, un grande garage con accesso facilitato alla zona abitativa ben disimpegnata da ingresso. Al primo piano nella zona notte quattro vani, due bagni e un terrazzo. La zona mansardata contiene un bilocale di grandi dimensioni. Lo stato manutentivo è più che buono, spettacolari i pavimenti in legno di ulivo. Ampio giardino privato intorno alla casa, con porzione di vigneto e alberi da frutto. Impianto di allarme performante. Per ricevere maggiori informazioni sulla proprietà o effettuare un sopralluogo Cell ufF. 3664205441 - WhatsApp -3491747667 mail - enrici@enrici.it sito - www.enrici.it
