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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Castiglione Torinese a 199.000 € (cod.639a740a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castiglione Torinese, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Castiglione Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio san maurese sas
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
All'interno di una borgata storica immersa nella verdeggiante collina tra Castiglione e San Mauro, troviamo l'abitazione che è libera su tre lati. L'esposizione e le finestrature su facciate diverse, permettono di avere un'ottima luminosità e di godere del sole dall'alba al tramonto con la vista delle colline e delle montagne, oltre che della Basilica di Superga e della Torre di Moncanino. L'abitazione è versatile, permettendo utilizzi diversi degli ambienti anche in simultanea. Al piano terra vi sono due camere di buona metratura. Attraverso una scala in ferro si accede al primo piano suddiviso nella zona soggiorno-cucina, in una camera da letto fruibile anche in contemporanea come studio grazie alla generosa metratura, e nella sala da bagno, con ben due finestre, accessoriata sia di vasca sia di doccia che è usata altresì come sala fitness. Infine tramite una scala interna in mogano si accede a due locali aggiuntivi nel sottotetto ed un ulteriore servizio con doccia. Il tetto è stato recentemente oggetto di un totale rifacimento. Un lavoro importante di consolidamento delle fondazioni è stato inoltre effettuato al piano interrato. L'abitazione ha mantenuto le caratteristiche originali di un tempo, ed ha una prima cantina in mattoni con il soffitto a volta, una seconda cantina scavata nel tufo, oltre a un pozzo e un forno esterno. Completano la proprietà generosi spazi esterni: un comodo terrazzo al piano terra di fronte all'abitazione, un terrazzo panoramico al primo piano collegato con la zona giorno, e un giardino piantumato di . 400 mq. Infine, al piano seminterrato si trova un ampio locale deposito, ideale anche come laboratorio
