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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese a 249.000 € (cod.63672fe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione Torinese, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione Torinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio K Immobiliare di G.Lasco
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
Lo STUDIO K propone alloggio composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi servizi e cantina. Lo stabile costruito nel 2004 si presenta in ottime condizioni ed il riscaldamento è autonomo. Il terrazzo di generose dimensioni con impianto di irrigazione è il valore aggiunto di tale soluzione, perchè permette di godersi lo spazio esterno in maniera molto confortevole. Completa la proprietà un box auto del valore di euro 16.000,00 da aggiungere al prezzo di vendita richiesto
