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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione Torinese in zona San Martino a 310.000 € (cod.62f2ebae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Martino, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.905 €/m²) e per ville (da 1.175 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione Torinese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione Torinese in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione
CASTIGLIONE TORINESE, STRADA SAN MARTINO N 52 Hai sempre sognato di vivere nella tranquillità con una vista impagabile, a pochi minuti da Torino?? Se la risposta è Sì, leggi con attenzione quest' annuncio: In vendita splendida villa di oltre 200mq, disposta su due livelli, oltre la tavernetta, situata in un contesto condominiale immerso nel verde caratteristico della collina torinese. La villa, di originale costruzione ad inizio secolo scorso, con pareti spesse 70cm, profondamente ristrutturata e ammodernata con criteri attuali, è così composta: -Al piano terreno, ingresso su soggiorno, cucina, camera, bagno e giardino sui 2 lati -Al piano primo, quattro camere da letto, doppi servizi e ripostiglio, oltre a disimpegno -Al piano interrato, tavernetta suddivisa in due zone, oltre ad un bagno. La finitura della costruzione è stata ultimata da poco, con un capitolato di alta qualità, e mai abitata. Completa la Proprietà un box auto doppio in larghezza, ad Euro 20.000,00, ed un Posto auto condominiale assegnato. Possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici. Raggiungibile da Rivodora, da via Lunga e da Baldissero
