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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Nigra a 56.000 € (cod.65fc3f41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Nigra, la richiesta di 56.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE DAMA 24 SNC di Federica Barison & C.) a
56.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
420 €/m² e
603 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Nigra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Nigra, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Nigra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DAMA 24 SNC di Federica Barison & C.
Corso G. Matteotti 45, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cortile con balcone con angolo cottura
Località Foresta - Castelnuovo Nigra. In una bella borgata, tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente, disposta su due livelli con piccolo cortile privato, al piano terra: ingresso su soggiorno/zona pranzo e cucinotto. Bagno esterno e sottoscala ad uso ripostiglio. Il primo piano, raggiungibile tramite scala esterna con balcone, 2 camere da letto. Sottotetto non abitabile. La proprietà si completa con 3 terreni, uno adiacente alla casa ad uso giardino/orto con impianto idrico di mq 127, secondo nella Via Campo adiacente alla Chiesetta, viene utilizzato come posto auto di mq253, il terzo zona Burinera di mq 375. veniva utilizzato come frutteto. Nella pianta pubblicata abbiamo evidenziato i terreni contornati di verde e la casa di azzurro
