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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Nigra a 26.000 € (cod.63b94154)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo Nigra, la richiesta di 26.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
26.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
446 €/m² e
517 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Nigra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Nigra, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+43,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Nigra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Nel paese di Castelnuovo Nigra, in una tranquilla zona di Villa Castelnuovo, a pochi passi dal confine con Campo Canavese, proponiamo in vendita una caratteristica casa ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito in un contesto immerso nella quiete e nella natura. Perfetta per coppie o famiglie che desiderano uno stile di vita autentico e rilassato, la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa negli anni '90, compreso il rifacimento del tetto, ed è pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi. La casa, libera su due lati, si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno troviamo un'ampia autorimessa, un pratico bagno con doccia e una cantina spaziosa, ideale per conservare vini o per gli appassionati di bricolage. Salendo al primo piano, l'ambiente principale della casa si apre in un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. Questo piano include anche un comodo locale deposito e un terrazzo, dove è possibile rilassarsi e godersi l'aria fresca. Al secondo piano, la camera da letto con le travi in vista regala un'atmosfera intima e accogliente, ideale per chi apprezza l'essenzialità e il calore delle case di campagna. A completare questa proprietà vi sono due spazi esterni: un orto di circa 40 mq, situato a pochi passi dalla casa, perfetto per coltivare ortaggi e piante aromatiche, e un terreno di 2.903 mq, distaccato di circa 50 metri dall'abitazione, che offre ampie possibilità per chi ha il pollice verde o desidera uno spazio verde privato. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ritirarsi in una dimensione tranquilla senza allontanarsi troppo dai servizi del paese, in un angolo di Piemonte ricco di tradizioni e paesaggi suggestivi. L'annuncio è accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese interne che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. Contattaci per concordare una visita
