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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio a 430.000 € (cod.663e2ea0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte Sant'Antonio, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da C-HOME S.R.L.) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
516 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CANAVESANA - RIVO S. PIETRO) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonio) è pari a
865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,40%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonio (-1,74%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C-HOME S.R.L.
via San Quintino 31, via San Quintino 31, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con cortile con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
A Castellamonte, nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Via Vietta, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e versatilit?. La propriet? si sviluppa su due livelli per una superficie catastale complessiva di 516 mq ed ? caratterizzata da ambienti luminosi, ampie vetrate e una struttura solida che offre numerose possibilit? di personalizzazione. Nello specifico, al piano terra: ingresso principale, ampio soggiorno con camino funzionante, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale, tre bagni, studio professionale composto da tre locali con ingresso indipendente, perfetto per chi svolge un'attivit? lavorativa o desidera realizzare un'unit? separata. Al piano interrato: cantine, depositi e locale caldaia. Completa la propriet? un box auto al piano terra di circa 44 mq. con accesso dal cortile. Questa soluzione gode di una piacevole luminosit? naturale grazie anche alle ampie vetrate dotate di doppi vetri . La villa ? stata edificata negli anni '70, poggia su una platea di cemento, ha pavimento coibentato. Le altezze dei soffitti arrivano fino a 4 m. Nel soggiorno c'? un camino funzionante e a supporto anche una stufa a pellet. C'? il teleriscaldamento. Uno dei punti di forza della propriet? ? l'ampio giardino privato che circonda la villa, regalando privacy e una piacevole cornice verde in ogni stagione. Gli spazi esterni sono ideali per creare una zona relax, un'area giochi per i bambini, un orto o uno spazio dedicato ai momenti conviviali all'aperto. E' fornita di un pozzo privato a due vie collegato anche all'acquedotto comunale, una soluzione pratica per l'irrigazione del giardino di oltre 1.000 mt2. L'immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale per una famiglia numerosa, sia per chi desidera coniugare abitazione e attivit? professionale grazie allo studio con acc[…]
