Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Muriaglio a 35.000 € (cod.663ab36e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte in zona Muriaglio, la richiesta di 35.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
342 €/m² e
492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAMPO - FRAZIONE S.GIOVANNI - FRAZIONE MURIAGLIO) per case indipendenti (da 225 €/m² a 495 €/m²) e per case semindipendenti (da 185 €/m² a 530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Muriaglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Muriaglio) è pari a
365 €/m², di poco superiore al valore della zona Spineto che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Muriaglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Desideri la quiete autentica di un borgo storico in una casa gi ristrutturata, completa di cortile privato e terrazzino a Muriaglio? In via Micheletto, nel caratteristico centro della frazione di Muriaglio a Castellamonte, ti aspetta questa accogliente soluzione semindipendente libera su due lati. Ti piace l'idea di rientrare a casa lontano dal traffico, lasciando comodamente l'auto nella vicina piazza a pochi passi dal portone per goderti la vera tranquillit dei vicoli del paese? Varcata la soglia al piano terreno verrai accolto da un soggiorno confortevole, dalla cucina, da un disimpegno con ripostiglio e dal primo bagno di servizio. Da questo livello puoi accedere direttamente al tuo cortile privato di circa 50 metri quadrati, arricchito da un pratico ripostiglio esterno e perfetto per rilassarti all'aperto in totale privacy. Attraverso una curata scala interna in muratura raggiungerai il primo piano, dove il disimpegno ti conduce a due camere da letto e a un bagno dotato di vasca. A valorizzare questo piano troverai un balcone e un intimo terrazzino, ideali per goderti il panorama e respirare aria buona in ogni momento della giornata. Salendo tramite una scala esterna potrai accedere al piano sottotetto di circa 30 metri quadrati, un locale unico non abitabile estremamente utile come spaziosa area di sgombero per custodire tutto ci che non utilizzi quotidianamente. Tra il 2016 e il 2026 l'immobile stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha compreso la posa di nuovi pavimenti, il rifacimento del bagno, serramenti moderni, intonaci e scala interna, oltre alla revisione completa del tetto eseguita nel 2020. L'impianto a metano gi presente e predisposto, necessitando unicamente della posa di caldaia e radiatori secondo le tue preferenze impiantistiche. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per una famiglia in cerca della propria prima casa in un contesto a misura d'uomo, sia per chi desidera una seconda casa curata e subito disponibile per i fine settimana. Ti invitiamo a scoprire […]
