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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio a 549.000 € (cod.66393095)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castellamonte Sant'Antonio, la richiesta di 549.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas) a
549.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
1.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CANAVESANA - RIVO S. PIETRO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.250 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonio) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,71%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonio (-0,93%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas
Via iv novembre 32, Castellamonte (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
Nel comune di Castellamonte, in zona residenziale e comoda ai servizi, villa singola edificata nel duemilasei. Questa residenza si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e luminosi. Al suo interno, troverete i vari locali, distribuiti in modo pratico e funzionale. Al piano terra vi è la zona giorno; una cucina abitabile ed un salone con camino donano all'immobile i giusti spazi per poterne godere a pieno; entrambi i locali hanno l'uscita sul generoso portico coperto che affaccia sulla zona relax e sulla piscina. Il piano è completato da un bagno e da una camera da letto. Al piano superiore, raggiungibile tramite l'imponente scala elicoidale che occupa lo spazio delle torretta e che aggiunge un tocco distintivo all'architettura, vi sono altre due camere ed un ulteriore servizio al piano. I doppi servizi, uno per ogni piano, garantiscono comfort e praticità. La villa è dotata di un balcone e di un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Il portico che si affaccia sulla piscina, crea un'atmosfera accogliente per intrattenere gli ospiti e rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Il giardino privato è piantumato e offre un'oasi di tranquillità. Al piano seminterrato vi è un box auto in grado di ospitare fino a tre autovetture; vi sono inoltre alcuni locali multiuso. La particolare architettura e lo sfalsamento dei manti di copertura, rendono unica questa soluzione, donandole fluidità, movimento ed armonia. Le finiture eleganti, la scala elicoidale, l'aria condizionata e la piscina assicurano un ambiente confortevole, elegante e raffinato
