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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio a 95.000 € (cod.66240488)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellamonte in zona Sant'Antonio, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
1.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA CANAVESANA - RIVO S. PIETRO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.365 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellamonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castellamonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonio (-2,56%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellamonte in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas
Via iv novembre 32, Castellamonte (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore con mansarda
In zona comoda al centro e a tutti i servizi, nella residenza denominata 'Mena', alloggio mansardato al secondo ed ultimo piano. Questa soluzione è dotata di tutti i comfort. L'ingresso accompagna nella zona giorno luminosa e ben distribuita. Il corridoio porta agli altri spazi. Una cameretta, un bagno con doccia ed una spaziosa camera da letto sono così distribuiti in sequenza. L'appartamento ha una caldaia a condensazione di recente installazione, un impianto di climatizzazione che consente a tutti gli ambienti di usufruirne e tutti i velux sono stati recentemente sostituiti e sono tutti dotati di triplo vetro antigrandine. Vi è inoltre una cantina, al piano seminterrato, finestrata e completamente piastrellata. Uno dei valori aggiunti di questo immobile, oltre al riscaldamento autonomo, alla posizione ed alle contenute spese di gestione, è la presenza di due box auto. Entrambi hanno una dimensione di circa sedici metri quadri, ma in più vi è la possibilità di utilizzare, essendo in uso esclusivo, la rampa di accesso agli stessi, per potervi parcheggiare camper e/o altri mezzi. Ideale per chi sta ricercando un'abitazione comoda a qualsiasi servizio (scuole, supermercati, trasporti, ecc.) in un elegante e riservato contesto impreziosito da un piacevolissimo giardino condominiale piantumato e ben curato
